Diritto di superficie e usucapione: diritto romano e diritto italiano vigente

Il contributo mira a confrontare il diritto di superficie al tempo dei Romani e al tempo attuale, specialmente con riferimento all’usucapione. Emerge che in età antica il diritto di superficie non era mai usucapibile, difettandogli il carattere di res corporalis. In base al codice civile vigente in Italia il diritto di superficie è considerato un ius in re aliena, usucapibile sia ex art. 1158, sia ex art. 1159. Si esaminano analiticamente i casi in cui ciò sia possibile. Attualmente è considerata usucapibile anche la concessione ad aedificandum, ma su questo occorrerebbe maggiore cautela.